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SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRA MAYOR
Descripción:

Obtener permiso municipal para ejecutar una Obra Mayor. Constituyen las licencias de Obra Mayor aquellas que por la transcendencia de las actuaciones exigen una tramitación y una documentación rigurosas. Se exige la tramitación por este procedimiento de todas las actuaciones para las que se precise la presentación de proyecto técnico, sean obras de nueva planta o tengan un presupuesto de ejecución material superior a 6.000 € (con excepciones).

Documentación a Aportar:
  • Solicitd o instancia normalizada, en la que conste:
    • Nombre y apellidos, N.I.F., domilicio fiscal y teléfono de contacto del o de la solicitante, y de su representante legal cuando se trate de persona jurídica.
    • Identificación de la finca sobre la que se pretende actuar, indicando dirección completa, piso, puerta, o en su caso parcela (plano de situación) y referencia catastral.
    • Justificante de abono de la Tasa correspondiente.
  • 1 ejemplare de Proyecto Técnico suscrito por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente, más una copia en soporte informático (digitalizada).
  • Hoja de encargo para la dirección facultativa (Arquitecto y Aparejador).
  • Cuestionario estadístico de edificación y vivienda (disponible en la sección SAC/Documentación/Impresos Oficiales de esta web).
  • Estudio de Seguridad.
  • Proyecto de telecomunicaciones (en edificios de nueva planta).

Documentación en PDF
Lugar:

Servicio de Atención Ciudadana

Solicitante:

Personas físicas o jurídicas interesadas.

Normativa:

La Legislación aplicable más frecuente es:

  • Relamento urbanístico de Castilla y León (Decreto de 22/2004 de 29 de enero)
  • Ley 4/1999 de 13 de enero, que modifica la Ley 30/92 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común
  • Ordenanzas Municipales de Edificación
  • Ordenanza fiscal reguladora de la Tasa por prestación del Servicio de Concesión de Licencias Urbanísticas.
  • Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
     

Observaciones:

  • El plazo de tramitación es de tres meses y se resuelve por acuerdo de la Junta de Gobierno Local.
  • Si al solicitar la licencia se aporta el PROYECTO BÁSICO, al presentar el PROYECTO DE EJECUCIÓN hay que hacerlo con el modelo específico que se facilitará en el SAC (también puede descargarse en la sección SAC/Documentación/Impresos Oficiales de esta web).

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Al solicitar la licencia debe abonarse el importe correspondiente a la TASA por expedición de Licencias Urbanísticas, según establece la ordenanza fiscal correspondiente.

Junto a la concesión de la Licencia se notificará la liquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.

  • El pago de la TASA puede realizarse en cualquier entidad colaboradora con el documento de pago que se facilita en el SAC, o mediante ingreso en la cuenta que se indica, adjuntando el justificante a la documentación requerida:

                CUENTA: ES53 2085 4867 3603 3040 6420

 

 

Medio de Contacto:

Servicio de Atención Ciudadana (SAC)

Servicio telefónico 010

 




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