Municipales

• Solicitud o instancia normalizada, en la que conste:
• Nombre, apellidos, N.I.F., domicilio fiscal y teléfono de contacto del o de la solicitante, y de su representante legal cuando se trate de persona jurídica.
• Identificacióin de la finca sobre la que se pretende actuar, indicando dirección completa, piso, puerta, o en su caso parcela (plano de situación).

• Autorización de la comunidad de propietarios cuando las obras afecten a elementos comunes y no sean promovidas por la propia comunidad.

• Justificante de abono en CAJA de la Tasa correspondiente (basta validación mecánica en la propia solicitud).

• Documentación técnica y descriptiva:
1. Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con expresión de la duración prevista de las obras.
2. Plano parcelario de situación identificando la finca objeto de la licencia.
3. Planos o croquis acotados de plantas, alzados y secciones, detallando el estado actual y el uso de la edificación.
4. Planos o croquis acotados de plantas, alzados y secciones, detallando el estado previsto y el uso de la edificación tras la ejecución del proyecto.
5. Presupuesto por capítulos, según costes ordinarios del mercado.

NOTAS:

- En las obras para las que sea necesaria la instalación de andamios en la vía pública deberán aportar además de la documentación señadada:

• Certificado técnico de instalación de andamios, expedido por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente.

- Si se trata de un arreglo o adecentamiento de fachada, se debe indicar el tipo de materiales a emplear.(Ver en al apartado de observaciones los requisitos para realizar este trabajo con plataformas elevadoras).

La Legislación aplicable más frecuente es:

• Relamento urbanístico de Castilla y León (Decreto de 22/2004 de 29 de enero).
• Ley 4/1999 de 13 de enero, que modifica la Ley 30/92 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
• Ordenanzas Municipales de Edificación.
• Ordenanza fiscal reguladora de la Tasa por prestación del Servicio de Concesión de Licencias Urbanísticas.
• Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.

Constituyen obras en los edificios las que se efectúan en el interior del edificio o en sus fachadas exteriores, sin alterar la posición de sus planos de fachada y cubierta, salvo en el caso de obras de reestructuración. Sus diferentes tipos pueden tener carácter total o parcial y darse de modo individual o asociados entre sí. Se clasifican de acuerdo con la tipología que se describe a continuación:

[…]

2. Obras de conservación o mantenimiento: Su finalidad es mantener el edificio en correctas condiciones de salubridad y ornato, sin alterar su estructura ni su distribución. Se incluyen, entre otras análogas, el cuidado y afianzamiento de cornisas y volados; la limpieza y reposición de canalones y bajantes; los revocos de fachadas; la pintura; la reparación de cubiertas y el saneamiento de conducciones.

El plazo de tramitación es de un mes y se resuelve por Decreto de la Alcaldía.

RESTAURACIÓN DE FACHADAS CON PLATAFORMAS ELEVADORAS. Documentación que debe adjuntarse a la solicitud:

• Plano de emplazamiento.
• Medios de elevación previstos.
• Medidas de seguridad previstas que garanticen el tránsito de personas y vehículos por el frente de la edificación.
• Plano o croquis señalando el emplazamiento de la plataforma, andamios, materiales, etc.
• Presupuesto detallado.
• Plazo de ejecución.

Servicio de Atención Ciudadana (SAC)

Servicio telefónico 010